2021/32 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Aksaray İli, Merkez İlçesi, Şifahane Mahallesi, 6747 Ada, 12 Parselin yüzölçümü850,00 m2 olup, ana taşınmazın niteliği 1 adet Kerpiç ev ve arsası olarak kayıtlarda yer almaktadır. Aksaray Belediyesi imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 1/1000 ölçek uygulama imar durumuna göre Ayrık Nizam 4 kat TAKS :0,40 KAKS :1,40 konut alında kaldığı belirtilmiştir. Dava konusu taşınmazın bulunduu bölgede yol, su elektrik, ulaşım yörede tamdır. Yakın çevresinde Hamit Acar İlkokulu, kendi cinsinde arsalar ve konu yapıları bulunmaktadır. Parsel güney batıdan 3312 sokağa cephelidir. Çarşı-ticaret merkezi, belediye bankalar ve il vilayet merkezininin bulunmadığı bölgelerde hükümet meydanına yakın mesafede olup, Aksaray saat kulesi meydanına araçla yaklaşık 2,7 km mesafededir. Toplam yapı değeri 93.000,00 TL olduğu ve keşif tarihi itibariyle( arsa+yapı) değerinin 1.930.700,00 TL olduğu tespit edilmiştir.
(Taşınmaz üzerindeki şerhlerle ile satılacaktır)
Adresi : Aksaray İli, Merkez İlçesi, Şifahane Mahallesi, 6747 Ada, 12 Parsel Aksaray
Yüzölçümü : 850 m2
İmar Durumu : Ayrık Nizam 4 kat TAKS: 0,40 KAKS: 1,40
Kıymeti : 1.930.700,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1-TasarrufKrokisinde Görüldüğü Üzere İçinden Kandim Su Arkı
Geçmektedir.
2- Bu Yer üzerindeki ev 1960 yılında hakkı oğlu Mehmet Özkılıç tarafından
inşa edilmiştir.
3- Aksaray 2. Aile Mahkemesinin 19/01/20092008/827 esas sayılı kararı
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 26/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet
Binası Kat 3 Aksaray
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/32 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
Yorum Yazın