Dosya Nu. : 2020/57 Satış
Taşınmazın Açık Artırma İlanı
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satış konusu Aksaray ili, Merkez İlçesi, Kutlu Köyü, Karabaydın mevkiinde bulunan 966 nolu parsel 10.500 m² olup, Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kayıtlarında niteliği tarla olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kireçli-kinli-tınlı topografik yapısı %0-2 eğimli, 3.sınıf kıraç tarım arazisidir. Taşınmaz parsel Kutlu köy yerleşim merkezine 5,80 km. mesafededir. Tespit tarihinde üzerinde ekili herhangi bir ürün olmadığı, nadas olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde muhdesat yoktur.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 31.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/01/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 07/02/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet
Binası Kat 3 AKSARAY
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satış konusu Aksaray ili, Merkez İlçesi, Kutlu Köyü, Büyük Künk mevkiinde bulunan 1367 nolu parsel 16.800 m² olup, Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kayıtlarında niteliği tarla olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kireçli-kinli-tınlı topografik yapısı %0-2 eğimli, 3.sınıf kıraç tarım arazisidir. Taşınmaz parsel Kutlu köy yerleşim yeri imarlı arsalar ve mera kenarında olup köy alt yapı hizmetlerine yakın ve köy merkezine 900 m. mesafededir. Konum itibariyle belirlenen gerekçeler göz önüne alındığında zemin değerine %20 objektif değer artışı uygulanması öngörülmüştür. Tespit tarihinde üzerinde hububat ekili olduğu görülmüştür. Taşınmazda herhangi bir muhdesat yoktur.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 120.960,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/01/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 07/02/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet
Binası Kat 3 AKSARAY
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satış konusu Aksaray ili, Merkez İlçesi, Kutlu Köyü, Şahin Tepesi mevkiinde bulunan 719 nolu parsel 41.550 m² olup, Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kayıtlarında niteliği tarla olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kireçli-kinli-tınlı topografik yapısı %0-2 eğimli, 3.sınıf kıraç tarım arazisidir. Taşınmaz parsel Kutlu köy yerleşim merkezine 7.25 km. mesafededir. Tespit tarihinde üzerinde hububat ekili olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde muhdesat yoktur.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 103.875,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet
Binası Kat 3 AKSARAY
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satış konusu Aksaray ili, Merkez İlçesi, Kutlu Köyü, Cülle mevkiinde bulunan 1227 nolu parsel 40.000 m² olup, Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kayıtlarında niteliği tarla olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kireçli-kinli-tınlı topografik yapısı %0-2 eğimli, 3.sınıf kıraç tarım arazisidir. Taşınmaz parsel Kutlu köy yerleşim merkezine 7,10 km. mesafededir. Tespit tarihinde üzerinde hububat ekili olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde muhdesat yoktur.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/01/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 07/02/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet
Binası Kat 3 AKSARAY
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satış konusu Aksaray ili, Merkez İlçesi, Kutlu Köyü, Kızılan Öz mevkiinde bulunan 650 nolu parsel 22.880 m² olup, Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kayıtlarında niteliği tarla olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kireçli-kinli-tınlı topografik yapısı %0-2 eğimli, 3.sınıf kıraç tarım arazisidir. Taşınmaz parsel Kutlu köy yerleşim merkezine 5 km. mesafededir. Tespit tarihinde üzerinde ekili herhangi bir ürün olmadığı, nadas olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde muhdesat yoktur.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 57.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/01/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 07/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet
Binası Kat 3 AKSARAY
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satış konusu Aksaray ili, Merkez İlçesi, Kutlu Köyü, Yanı mevkiinde bulunan 1414 nolu parsel 20.000 m² olup, Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kayıtlarında niteliği tarla olarak belirtilmiştir. Parsel üzerinde 2 adet tek katlı ev, ahır ve 7 iğde, 3 üzüm, 6 kayısı, 1 erik, 1 elma, 1 akasya, 2 akçaağaç ve 4 çam ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın toprak yapısı kireçli-killi-tınlı topografik yapısı düz, 3 sınıf kıraç tarım arazisidir. Taşınmaz parsel Kutlu köy yerleşim yeri arsa ve mera kenarında olup, köy alt yapı hizmetlerine yakın ve köy merkezine 750 m. mesafededir. Konum itibariyle belirlenen gerekçeler göz önüne alındığında zemin değerinin %20 objektif değer artışı uygulanması öngörülmüştür. Tespit tarihinde üzerinde herhangi bir ürün ekili olmayıp anız olduğu görülmüştür.
Tek Katlı Ev 1: Tek katlı ve kiremit çatılıdır. Kapılar ve pencereleri ahçap doğramadır. Yığma olarak inşa edilmiştir. Soba ile ısıtılmaktadır. 170 m² otorumlu olup, toplam yapı alanı 170 m²dir. Yapım tekniği ve gösterdiği özellik nedeniyle 2.sınıf B yapı konumundadır. Aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvele göre yıpranma payı %40'dır.
Tek Katlı Ev 2: Tek katlı ve kiremit çatılıdır. Kapılar ve pencereleri ahçap doğramadır. Yığma olarak inşa edilmiştir. Soba ile ısıtılmaktadır. 100 m² otorumlu olup, toplam yapı alanı 100 m²dir. Yapım tekniği ve gösterdiği özellik nedeniyle 2.sınıf B yapı konumundadır. Aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvele göre yıpranma payı %40'dır.
Ahır: Toplam alanı 200 m²dir. Yığma olarak yapılmıştır. Çatılıdır. Yapım tekniği ve gösterdiği özellik nedeniyle 1. sınıf A yapı konumundadır. Aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvele göre yıpranma oranı %40'dır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 364.160,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/01/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 07/02/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet
Binası Kat 3 AKSARAY
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/57 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
Yorum Yazın