Dosya Nu. : 2020/4 Satış
Taşınmazın Açık Artırma İlanı
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satış konusu Aksaray ili Güzelyurt İlçesi Yaprakhisar Köyü Köy İçi Mevkiinde bulunan 132 ada 2 nolu parsel 967,28 m2 olup; Tapu Müdürlüğünün tapu kaydında cinsi ev ve müştemilatı olarak belirtilmiş olup taşınmaz parsel üzerinde taştan yapılmış bir yapı ve taşınmaz parsel üzerinde oldukça eski kullanılamayacak durumda taştan yapılmış ekonomik ömrünü tamamlamış herhangi bir ekonomik değeri olmayan basit bir yapı bulunmaktadır.
Tek Katlı Yapı: Tek katlıdır. Kiremit çatılıdır. Çatısı eğimlidir. Kapıları ve pencereleri ahşap doğramadır. Oturum alanı 60 m2 olup toplam alanı 60m2?dir. Soba ile ısıtılmaktadır. Yapım tekniği ve gösterdiği özellik nedeniyle 2.sınıf B yapı konumundadır. Aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvele göre yıpranma payı %40?dır.
Parselin durumu: Taşınmaz parsel kadastro parseli olup mevki olarak Yaprakhisar köyünün içerisinde bulunmakta olup köy camisine yakındır. Elektrik, su gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Çevresindeki yollar açılmıştır. Eğimli bir arazide bulunmaktadır. Taşınmaz parsel mevki olarak köy içi mevkiinde bulunmakta olup ıhlara termale 105 metre, Yaprakhisar Köyü camisine 155 metre, Ihlara vadisi yoluna 240 metre mesafede bulunmaktadır. Çevrede yapılan inceleme ile mahalli fiyat, rayiç, emsal alım satım bedelleri dikkate alınmıştır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 117.968,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek
Hizmet Binası Kat 3AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satış konusu Aksaray ili, Güzelyurt İlçesi, Selime/Kayaaltı Mah. Cinse mevkiinde bulunan, 272 ada, 89 parsel 31.013,23 m² olup, Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kaydında cinsi tarla olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı-killi, topoğrafik yapısı %4-6 eğimli, 3.sınıf kıraç tarım arazisidir. Tespit tarihinde tarla üzerinde herhangi bir ürün ekili olmadığı ve boş olduğu görülmüştür. Taşınmazın Selime yerleşim yerine 3.800 m. mesafededir. Parsel üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 111.647,63 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek
Hizmet Binası Kat 3AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satış konusu Aksaray ili, Güzelyurt İlçesi, Yaprakhisar Köyü, Dikmen Mevkiinde bulunan, 264 ada, 169 parsel 15.734,73 m² olup, Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kaydında cinsi tarla olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı-killi, topoğrafik yapısı %2-4 eğimli, 3.sınıf kıraç tarım arazisidir. Tespit tarihinde parsel üzerinde hububat ekili olduğu görülmüştür. Taşınmazın Yaprakhisar köy yerleşim yerine 3.000 m. mesafededir. Parsel üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 47.204,19 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek
Hizmet Binası Kat 3AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satış konusu Aksaray ili, Güzelyurt İlçesi, Yaprakhisar Köyü, Akyokuş Mevkiinde bulunan, 251 ada, 16 parsel 12.069,92 m² olup, Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kaydında cinsi tarla olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı taşlı, kumlu-tınlı-killi, topoğrafik yapısı %8-10 eğimli, 3.sınıf kıraç tarım arazisidir. Tespit tarihinde parselin üzerinde herhangi bir ürün ekili olmadığı ve boş olduğu görülmüştür. Taşınmazın Yaprakhisar köy yerleşim yerine 2.300 m. mesafededir. Parsel üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 36.209,86 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek
Hizmet Binası Kat 3AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satış konusu Aksaray ili, Güzelyurt İlçesi, Yaprakhisar Köyü, Zığa Mevkiinde bulunan, 272 ada, 2 parsel 8.190,33 m² olup, Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kaydında cinsi tarla olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı-killi, topoğrafik yapısı %0-2 eğimli, 3.sınıf kıraç tarım arazisidir. Tespit tarihinde parsel üzerinde hububat ekili olduğu görülmüştür. Taşınmazın Yaprakhisar köy yerleşim yerine 2.300 m. mesafededir. Parsel üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 29.485,19 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek
Hizmet Binası Kat 3AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satış konusu Aksaray ili, Güzelyurt İlçesi, Yaprakhisar Köyü, Dikmen mevkiinde bulunan, 205 ada, 205 parsel 12.965,90 m² olup, Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kaydında cinsi tarla olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı-killi, topoğrafik yapısı %6-8 eğimli, 3.sınıf kıraç tarım arazisidir. Tespit tarihinde tarla üzerinde herhangi bir ürün ekili olmadığı ve boş olduğu görülmüştür. Taşınmazın Yaprakhisar köy yerleşim yerine 4.500 m. mesafededir. Parsel üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 29.173,28 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek
Hizmet Binası Kat 3AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satış konusu Aksaray ili, Güzelyurt İlçesi, Yaprakhisar Köyü, Karaağıl mevkiinde bulunan, 269 ada, 5 parsel 5.863,09 m² olup, Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kaydında cinsi tarla olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı-killi, topoğrafik yapısı %6-8 eğimli, 3.sınıf kıraç tarım arazisidir. Tespit tarihinde tarla üzerinde herhangi bir ürün ekili olmadığı ve boş olduğu görülmüştür. Taşınmazın Yaprakhisar köy yerleşim yerine 1.250 m. mesafededir. Parsel üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 17.589,27 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 14:55 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek
Hizmet Binası Kat 3AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satış konusu Aksaray ili, Güzelyurt İlçesi, Yaprakhisar Köyü, Köyiçi Mevkiinde bulunan, 115 ada, 2 parsel 1.117,94 m² olup, Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kaydında cinsi bağ olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı-killi, topoğrafik yapısı %4-6 eğimli, 3.sınıf kıraç tarım arazisidir. Tespit tarihinde parsel üzerinde bakımsız bağlar olduğu ve parselin Yaprakhisar köy sınırlarına yakın ve imar parsellerine komşu olduğu görülmüştür. Parsel üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 10.061,46 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 15:05 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 15:05 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek
Hizmet Binası Kat 3AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satış konusu Aksaray ili, Güzelyurt İlçesi, Yaprakhisar Köyü, Köyiçi Mevkiinde bulunan, 204 ada, 14 parsel 327,18 m² olup, Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kaydında cinsi bahçe olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı-killi, topoğrafik yapısı düz, 3.sınıf sulu tarım arazisidir. Tespit tarihinde parselin sebze bahçesi olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmazın Yaprakhisar köy yerleşim yerine 330 m. mesafededir. Parsel üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 3.926,16 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek
Hizmet Binası Kat 3AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satış konusu Aksaray ili, Güzelyurt İlçesi, Yaprakhisar Köyü, Köycivarı Mevkiinde bulunan, 235 ada, 101 parsel 318,23 m² olup, Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kaydında cinsi bahçe olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı-killi, topoğrafik yapısı düz, 3.sınıf sulu tarım arazisidir. Tespit tarihinde parsel sebze bahçesi olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmazın Yaprakhisar köy yerleşim yerine 600 m. mesafededir. Parsel üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 3.818,76 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 15:25 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 15:25 - 15:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek
Hizmet Binası Kat 3AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satış konusu Aksaray ili, Güzelyurt İlçesi, Yaprakhisar Köyü, Köycivarı Mevkiinde bulunan, 234 ada, 38 parsel 310,25 m² olup, Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kaydında cinsi bağ olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı-killi, topoğrafik yapısı %6-8 eğimli, 3.sınıf kıraç tarım arazisidir. Tespit tarihinde parselin üzerinde 2 adet kayısı ağacı ve bakımsız üzüm bağlarının olduğu görülmüştür. Taşınmazın Yaprakhisar köy yerleşim yerine 650 m. mesafededir. Parsel üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.896,13 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 15:35 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 15:35 - 15:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek
Hizmet Binası Kat 3AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satış konusu Aksaray ili, Güzelyurt İlçesi, Yaprakhisar Köyü, Köycivarı mevkiinde bulunan, 231 ada, 36 parsel 294,72 m² olup, Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kaydında cinsi bağ olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı-killi, topoğrafik yapısı %6-8 eğimli, 3.sınıf kıraç tarım arazisidir. Tespit tarihinde tarla üzerinde bakımsız üzüm bağları olduğu görülmüştür. Taşınmazın Yaprakhisar köy yerleşim yerine 920 m. mesafededir. Parsel üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.060,99 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek
Hizmet Binası Kat 3AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satış konusu Aksaray ili, Güzelyurt İlçesi, Yaprakhisar Köyü, Akyokuş Mevkiinde bulunan, 231 ada, 34 parsel 268,19 m² olup, Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kaydında cinsi bağ olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı taşlı, kumlu-tınlı-killi, topoğrafik yapısı %6-8 eğimli, 3.sınıf kıraç tarım arazisidir. Tespit tarihinde parselin üzerinde bakımsız üzüm bağlarının olduğu görülmüştür. Taşınmazın Yaprakhisar köy yerleşim yerine 900 m. mesafededir. Parsel üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 965,48 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 15:55 - 16:00 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 15:55 - 16:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek
Hizmet Binası Kat 3 AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
Yorum Yazın