T.C. Aksaray İcra Dairesi

Dosya No: 2018/1357 TLMT.

Taşınmazın Açık Artırma İlanı

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri: Bilirkişi raporuna göre; Değer tespitine konu Aksaray İli Sultanhanı İlçesi Dadamaz yaylası mevkiinde 4203 nolu parsel 36.800,00 m² olup, Aksaray Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kaydında cinsi tarla olarak belirtilmiş, taşınmazın tamamı borçluya aittir. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı-killi, topografik yapısı düz, yeraltından sulanabilen 3. Sınıf tarım arazisidir. Tespit tarihinde tarla üzerinde herhangi bir ürün ekili olmadığı ve boş olduğu görülmüştür. Parsel Sultanhanı İlçe merkezine 10,75 Km. mesafededir. Taşınmazın üzerinde muhdesat yoktur.

Adresi                         : Dadamaz Yaylası 4203 Nolu Parsel Sayılı Tarla Sultanhanı / AKSARAY

Yüzölçümü                 : 36.800,00 m2 Arsa Payı:

İmar Durumu              : Yok

Takdir Olunan Kıymeti  : 220.800,00 TL

KDV Oranı                  : %18

Kaydındaki Şerhler     : 3083 Sayılı Kanun Kapsamındadır.

1. Satış Günü              : 03/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü              : 01/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri                    : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet

  Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1357 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126 )

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.